Февраль 2025 года ознаменовался впечатляющим ростом на рынке недвижимости Дубая, подтверждая его статус одного из наиболее привлекательных инвестиционных направлений в мире. Согласно свежим данным от компании Property Finder, общий объем сделок с недвижимостью достиг рекордных $13,9 млрд (AED51,1 млрд), что на 55% выше аналогичного периода прошлого года.

Всего в феврале зарегистрировано около 16 099 сделок, что отражает рост на 35% в сравнении с февралем 2024 года. Наибольший интерес покупателей вызвали апартаменты с одной (34%) и двумя (37%) спальнями, а также студии (13%). В сегменте вилл и таунхаусов лидировали четырехспальные и более просторные варианты, составившие 47% запросов.

Среди наиболее популярных районов для покупки апартаментов выделяются Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay и Palm Jumeirah. В сегменте вилл и таунхаусов покупатели предпочли Dubai Hills Estate, Dubai Land, Al Furjan, Palm Jumeirah и Damac Hills 2.

Важной тенденцией февраля стал заметный рост интереса к сделкам off-plan (недвижимость на этапе строительства). Объем таких сделок увеличился на 57%, составив AED20,5 млрд ($5,6 млрд). Лидерами здесь стали районы Wadi Al Safa 5 (AED2,2 млрд) и Al Yufrah 1 (AED1,4 млрд).

Готовая недвижимость также показала существенный рост: количество сделок выросло на 27%, достигнув 6997, а их совокупная стоимость увеличилась на 53%. Район Burj Khalifa стал лидером по объемам сделок среди готовой недвижимости, достигнув AED3,1 млрд.

На арендном рынке продолжает расти спрос на меблированные квартиры и виллы. 64% арендаторов квартир предпочитают меблированные варианты, тогда как среди арендаторов вилл и таунхаусов этот показатель составил 42%, продемонстрировав значительный рост по сравнению с прошлым годом.

Cherif Sleiman из Property Finder отметил, что устойчивый рост рынка off-plan укрепляет репутацию Дубая как перспективного инвестиционного центра, привлекающего талантливых предпринимателей со всего мира благодаря усилиям властей по упрощению ведения бизнеса.

В свете текущих тенденций рынок недвижимости Дубая, судя по всему, продолжит привлекать международных инвесторов, подчеркивая стабильность и долгосрочные перспективы эмирата.